Развиваемся сами, развиваем Россию.
EN
Бизнесу Инвесторам Реализация активов
Агент Правительства РФ О нас
Новости ГУК Индекс качества жизни Устойчивое развитие Технологический суверенитет Контакты
+7 (495) 604-63-63
EN

Разъяснение отдельных положений Требований к облигациям, приобретаемым в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах

17 декабря 2010 года
#ВЭБ.РФ
Назад

Разъяснение отдельных положений Требований к облигациям, в том числе с ипотечным покрытием, и ипотечному покрытию облигаций, приобретаемых в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах (далее - Требования):

Вопрос: Возможно ли включение в ипотечное покрытие облигаций, выпускаемых в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку 2010-2012 годах (далее - Программа), кредитов (займов) на оплату паев в жилищных накопительных кооперативах?

Ответ: Включение в состав ипотечного покрытия ипотечного кредита, выданного заемщику на приобретение жилья путем оплаты пая в жилищном накопительном кооперативе, будет соответствовать Требованиям в случае если жилищный накопительный кооператив принял участие в строительстве жилого помещения в качестве застройщика или участника долевого строительства (инвестора), при этом заемщик - член жилищного накопительного кооператива полностью, в том числе за счет средств кредита банка (с учетом подпункта з) пункта 5 Требований), оплатил пай, получил жилое помещение в собственность и передал его в ипотеку банку.

Вопрос: Какие документы и в каком порядке регламентируют подтверждение выполнения условия об отсутствии вознаграждения кредиторов в составе выплат в пользу страховой компании (заключительное положение подпункта “г” пункта 5 Требований)?

Ответ: Для принятия решения о соответствии ипотечного покрытия облигаций заключительному положению подпункта “г” пункта 5 Требований будет достаточно, если текущий кредитор (займодавец) предоставит заемщику письменное заявление о невключении в расчет размера выплат, осуществляемых заемщиком за услуги страхования, предусмотренного кредитным договором (договором займа), вознаграждения, выплачиваемого страховой организацией в пользу кредитора (займодавца).

Вопрос: Будет ли соответствовать Требованиям ипотечный кредит, предоставленный на цели приобретения объектов недвижимости, составляющих имущество акционерных инвестиционных фондов (далее - АИФ) и закрытых паевых инвестиционных фондов (далее - ЗПИФ)?

Ответ: Включение в состав ипотечного покрытия ипотечного кредита, выданного заемщику на приобретение жилья из состава имущества, принадлежащего АИФ, не противоречит Требованиям. Включение в состав ипотечного покрытия ипотечного кредита, выданного заемщику на приобретение жилья из состава ЗПИФ, будет в полной мере соответствовать Требованиям только в случае, когда все владельцы инвестиционных паев ЗПИФ являются юридическими лицами. Для подтверждения управляющая компания ЗПИФ должна предоставить выписку из реестра владельцев инвестиционных паев, ведение которого осуществляется регистратором или специализированным депозитарием паевого инвестиционного фонда, который осуществляет ведение реестров, за период, когда были заключены соответствующие договоры купли/продажи жилой недвижимости.


Назад
Новости по теме 
[Bitrix\Main\DB\SqlQueryException] 
Mysql query error: (1290) The MySQL server is running with the --read-only option so it cannot execute this statement (400)
REPLACE INTO b_iblock_section_iprop (IBLOCK_ID, SECTION_ID, IPROP_ID, VALUE) VALUES ('4', '1543', '6', 'Новости институтов развития')
/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/lib/db/mysqliconnection.php:137
#0: Bitrix\Main\DB\MysqliConnection->queryInternal(string, array, NULL)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/lib/db/connection.php:330
#1: Bitrix\Main\DB\Connection->query(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/iblock/lib/inheritedproperty/basevalues.php:224
#2: Bitrix\Iblock\InheritedProperty\BaseValues->insertValues(string, array, array)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/iblock/lib/inheritedproperty/sectionvalues.php:146
#3: Bitrix\Iblock\InheritedProperty\SectionValues->queryValues()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/iblock/lib/inheritedproperty/basevalues.php:104
#4: Bitrix\Iblock\InheritedProperty\BaseValues->getValues()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/components/bitrix/news.list/component.php:276
#5: include(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:594
#6: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:653
#7: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, NULL)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1037
#8: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/local/templates/.default/components/bitrix/news/press-tsent/bitrix/news.detail/.default/template.php:288
#9: include(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:720
#10: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:815
#11: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:735
#12: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:683
#13: CBitrixComponent->includeComponentTemplate()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/components/bitrix/news.detail/component.php:438
#14: include(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:594
#15: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:653
#16: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, object)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1037
#17: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, object)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/local/templates/.default/components/bitrix/news/press-tsent/detail.php:70
#18: include(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:720
#19: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:815
#20: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:735
#21: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:683
#22: CBitrixComponent->includeComponentTemplate(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/components/bitrix/news/component.php:216
#23: include(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:594
#24: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:653
#25: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1037
#26: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/press-tsentr/index.php:150
#27: include_once(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#28: include_once(string)
	/var/www/veb/data/www/veb.ru/bitrix/urlrewrite.php:2